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河内土地建物は全国400店舗を展開する「ピタットハウス」に加盟しています。
宇都宮東店・河内岡本店・西川田店の3店舗を拠点に、全国のピタットハウス、宇都宮市内・高根沢町・さくら市などの優良不動産会社のネットワークをいかし、迅速に現状をキャッチするアンテナを常に立てています。いかに多くの情報を素早くキャッチし判断し、行動につなげていくか。この情報化社会において、情報収集・情報発信と行動力が重要です。
また、地域密着の細やかなサービスを特徴に確実な集客！大手法人のリロケーションの提携により、安心できる入居者様の獲得でオーナー様の安定した賃貸経営をお手伝いさせて頂いております。
宇都宮市中心部
宇都宮市北部 さくら市・高根沢町など
宇都宮市南部 壬生町・おもちゃのまちなど
あらゆるメディアを駆使し、あらゆる入居者様のお部屋探しのニーズに対応します。
空室を埋めるためには普段から賃貸仲介会社とのコミュニケーションが欠かせません。宇都宮市、さくら市、高根沢町などの優良賃貸仲介会社を定期的に訪問し、物件の案内、情報交換を行い、早期客付けに力を注いでいます。
物件をより魅力的に撮影できるようワイドレンズがついた専門のカメラを購入し、空室物件を随時巡回・撮影。常に最新の写真がHP上、物件図面上に反映されるようにしています。
豊富な経験とノウハウをいかし、入居者管理から建物管理に至るまで質の高い管理業務を責任をもって代行致します。
ご入居者様の安心と物件の安全を守るため、24時間緊急時の電話を受け付ける「アクセス24」サービス窓口を設置しております。
ソフトクレーム（騒音や駐車トラブル、マナー苦情など）にも真摯に対応。
設備トラブル（ハードクレーム）の対応だけではありません。
騒音や駐車トラブル、マナー苦情など（ソフトクレーム）にも受付・対応致します。
先ずは、入居者様からの苦情や要望を、時間を惜しまず念入りにヒアリング。
専属オペレーターによる不動産管理の実務ノウハウを活かしたアドバイスが、問題解決・ご満足へと導きます。
入居者から一番多いクレームは、敷金返還請求です。国土交通省のガイドラインを参考に「独自の敷金精算ノウハウ」と「専門スタッフ」により、スピーディーで円滑な敷金精算を実現します。
河内土地建物は、的確に市場のニーズをとらえ、 空室を創らない物件をオーナー様にスピーディーにご提案出来るよう日々研究しております。日々設備・デザインが進化する中、入居者の要求は加速度的に高まっています。早め早めの対策が、空室リスクにとって有効な手段になります。
今回は床や壁にはナチュラルな色目の資材をつかいました。
まるで森の中のコテージのような、素朴で、とても無垢な部屋。
"森ガール"が床に座ってカフェを愉しんでるようなリラックスルーム。
慌ただしい日常から解放された大自然の中の空間で、ゆったりとした暮らしを満喫したいお客様にお勧めです。
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